Chủ đề này đã có 222 lượt đọc và 4 bài trả lời

KBC tiềm năng tăng giá phía trước

Trong Q2/21, KBC ghi nhận doanh thu (DT) đạt 749,8 tỷ đồng (+337,2% svck) và lợi nhuận (LN) ròng đạt 34,4 tỷ đồng (Q2/20 lỗ ròng 3,0 tỷ đồng).

Trong 6T21, LN ròng đạt 633,6 tỷ đồng, gấp 12 lần svck, hoàn thành 33,9% dự phóng cả năm của chúng tôi.

Chúng tôi kỳ vọng LN ròng nửa cuối 2021 tăng trưởng mạnh mẽ trong bối cảnh các KCN tại Bắc Ninh và Bắc Giang hoạt động lại từ T7/2021.

LN ròng Q2/21 chậm lại do dịch COVID-19 bùng phát lần thứ tư

● KBC đã phải đóng ba khu công nghiệp (KCN) tại Bắc Giang và Bắc Ninh trong khoảng 2 tuần vào cuối tháng 6 do dịch bùng phát lần thứ tư.

● Trong Q2/21, KBC cho thuê 14,1ha đất KCN (+335,1% svck), trong đó KCN Quang Châu (7,8ha) và KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh (6,3ha); bán 10 căn nhà xưởng tại KCN Quang Châu (8 căn) và KCN Quế Võ (2 căn); bàn giao 0,86ha diện tích đất ở tại khu đô thị (KĐT) Tràng Duệ.

● KBC ghi nhận DT Q2/21 tăng 337,2% svck đạt 749,8 tỷ đồng từ mức cơ sở thấp trong Q2/20, cao hơn mức tăng 260,2% svck trong Q1/21.

● LN ròng Q2/21 chỉ đạt 34,4 tỷ đồng (so với Q2/20 lỗ ròng 3,0 tỷ đồng), thấp hơn nhiều so với mức 599,2 tỷ đồng trong Q1/21.

LN ròng 6T21 ghi nhận tăng ấn tượng, gấp 12 lần svck

● Trong 6T21, KBC đã cho thuê 80,7ha đất KCN (+353,4% svck), trong đó KCN Quang Châu (40,7ha), KCN Tân Phú Trung (21,9ha) và KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh (16,6ha); bàn giao 2,2ha diện tích đất ở tại KĐT Tràng Duệ; bán 5,4ha đất nhà xưởng tại KCN Quang Châu và KCN Quế Võ.

● DT 6T21 đạt 2.751,8 tỷ đồng (+278,3% svck), LN ròng đạt 633,6 tỷ đồng, cao gấp 12 lần so với mức cơ sở thấp trong 6T20, hoàn thành lần lượt 40,6%/33,9% dự phóng cả năm của chúng tôi.

● Chi phí lãi vay trong 6T21 tăng mạnh 185,8% svck lên 240,9 tỷ đồng trong bối cảnh nợ vay năm 2020 tăng mạnh, do KBC đầu tư vào các dự án lớn như khu đô thị Tràng Cát và thực hiện chiến lược mở rộng quỹ đất.

● Kết quả 6T21 phù hợp với kỳ vọng do chúng tôi tin rằng KBC sẽ đẩy nhanh bàn giao các hợp đồng đã ký trong 2020 và 6T21 trong nửa cuối 2021, trong bối cảnh các KCN tại Bắc Ninh và Bắc Giang đã hoạt động lại từ T7/2021, từ đó giúp ghi nhận lượng lớn doanh thu trong nửa cuối 2021.

Triển vọng tăng trưởng tích cực vẫn còn nguyên

Chúng tôi dự phóng DT nửa cuối 2021 tăng trưởng mạnh mẽ 182,5% svck và năm 2022 duy trì ở mức cao tăng 0,5% svck, được thúc đẩy bởi 1) KBC đẩy mạnh bàn giao hơn 100ha đất KCN đã được ký trong năm 2020 và 6T21 trong bối cảnh các KCN tại Bắc Giang và Bắc Ninh đã được hoạt động trở lại và 2) việc bàn giao các dự án nhà ở như Phúc Ninh và Tràng Duệ tiếp tục diễn ra mạnh mẽ sau khi đã giải quyết các nút thắt. Chúng tôi kỳ vọng LN ròng 2021 đạt 1.868 tỷ đồng (+734,7% svck) và năm 2022 đạt 2.052 tỷ đồng (+9,8% svck).

Tiềm năng tăng giá

Tiềm năng tăng giá đến từ việc bán đất nhanh hơn và liệu KBC có thể xoá các rào cản pháp lý để bắt đầu các KCN mới hay không. Rủi ro giảm giá gồm 1) bán đất KCN kém hơn dự kiến, 2) chậm trễ hoàn tất thủ tục pháp lý tại các dự án KĐT Tràng Cát và KCN Tràng Duệ 3, 3) chậm trễ ghi nhận doanh thu từ các dự án nhà ở.

Giá mục tiêu cho 6 tháng cuối năm: 55,000 đồng/cổ phiếu.

Theo dõi
Thông báo của
4 Comments
Phản hồi nội tuyến
Xem tất cả bình luận
Tèo Nguyễn
Tèo Nguyễn
6 tháng trước

ok

toancr2
toancr2(@toancr2)
6 tháng trước

12

12345
12345
6 tháng trước

Ok

4
0
Rất thích suy nghĩ của bạn, hãy bình luận.x
()
x